房地产行业降低资产负债率的方法有以下几种：

1. 资产处置：房地产企业可以通过出售部分资产或股权来获得现金流，从而降低资产负债率。这种方式可以通过出售闲置或低效资产，或者与其他企业合作进行资产整合来实现。

2. 债务重组：通过与债权人协商，房地产企业可以进行债务重组。这包括延长债务期限、降低利率或者部分免除债务等方式，以减轻负债压力，从而降低资产负债率。

3. 资金优化：房地产企业可以通过优化资金结构来降低资产负债率。这包括通过增加自有资金比例、减少短期债务、增加长期债务等方式，调整资金结构，使得负债比例降低。

4. 盈利能力提升：提高盈利水平可以增加现金流，从而降低资产负债率。房地产企业可以通过提高销售额、控制成本、提高效率等方式来提升盈利能力，增加现金流入。

5. 资本市场融资：房地产企业可以通过发行债券或上市融资等方式，获取更多资金来偿还债务或降低负债比例。这需要企业具备一定的规模和信誉，以便能够顺利获得融资。

总而言之，房地产企业降低资产负债率的关键在于优化资产结构、减轻负债压力、增加现金流入和提升盈利能力。通过合理运用上述方法，房地产企业可以有效降低资产负债率，提高企业的偿债能力和财务安全性。