按揭房再贷款不还会导致以下情况和后果：

1. 逾期罚息：按揭贷款合同中通常规定了逾期还款的罚息条款，一旦逾期未还，银行将会按照合同约定收取罚息。罚息通常是按日计算，并且相对较高，会增加借款人的还款负担。

2. 信用记录受损：未按时还款会对个人信用记录造成严重影响。银行会将逾期记录报送到征信机构，这将降低借款人的信用评级，对未来的贷款、xyk申请等金融行为带来困难。

3. 催收行动：银行或贷款机构会采取各种催收措施，包括tel、短信、信函等方式contact借款人催促还款。如果借款人持续不还，银行可能会委托第三方催收机构进行催收，甚至采取法律手段追讨债务。

4. 房屋被查封、拍卖：按揭贷款的房屋通常作为抵押物，如果借款人长期不还款，银行有权申请法院查封房产，并通过拍卖等方式变现以偿还债务。这将导致借款人失去房产所有权，并可能无法收回全部贷款金额。

5. 法律诉讼：如果借款人拒不还款，银行或贷款机构可以通过法律途径起诉借款人，要求强制执行还款。法院可以对借款人的其他财产采取强制执行措施，如查封银行账户、扣押工资等，直到借款人还清欠款为止。

综上所述，按揭房再贷款不还款将会导致借款人面临逾期罚息、信用记录受损、催收行动、房屋被查封拍卖、法律诉讼等一系列严重后果。因此，借款人应该严格按照合同约定的还款期限履行还款义务，避免产生以上问题。如果遇到无法按时还款的情况，应及时与银行或贷款机构沟通，寻求解决方案，以避免后续风险和损失。