上海首套房buy者需要缴纳的税费是许多人关注的问题。在上海buy首套房屋，购房者需要承担的税费主要包括增值税、契税和个人所得税等。下面将对这些税费逐一进行介绍。

首先是增值税。根据国家税务总局的规定，buy普通住房的个人，是不需要缴纳增值税的。但是，如果buy的是非普通住房，如商业用房或者二手房等，就需要缴纳增值税。增值税的税率为5.6%，计算方式是房屋成交价乘以税率。

其次是契税。契税是购房者buy房屋时需要缴纳的一种税费，税率为1%-3%不等。根据购房房屋的面积和所在地区的不同，契税的税率也会有所不同。一般来说，buy普通住房的个人需要缴纳1%的契税。

最后是个人所得税。在上海buy首套房屋并进行出售时，如果房屋持有时间超过5年，个人所得税是免征的。如果房屋持有时间不满5年，个人所得税的计算方式是房屋的成交价减去buy房屋时的成本，再乘以20%的税率。

除了上述税费外，buy首套房屋还需要支付一些其他的费用，如公证费、评估费、银行贷款利息等。这些费用的具体数额根据购房者的具体情况而定。

对于buy首套房屋的个人来说，了解这些税费的情况非常重要。购房者在buy房屋之前，应该提前了解相关的税费政策，做好预算和准备。此外，购房者还可以咨询专业的税务机构或者律师，以获取更加准确和详细的税费信息。

在buy首套房屋时，购房者还可以通过一些政策来减少税费的负担。例如，购房者可以选择buy普通住房，以免缴纳增值税；购房者可以选择长期持有房屋，以免缴纳个人所得税。此外，一些地方政府还会出台一些减免税费的政策，购房者可以关注相关的政策信息，以获取更多的优惠。

总而言之，buy上海首套房屋需要缴纳的税费主要包括增值税、契税和个人所得税等。购房者应该提前了解相关的税费政策，做好预算和准备。同时，购房者还可以通过选择buy普通住房、长期持有房屋等方式，来减少税费的负担。希望以上信息对购房者有所帮助。