一房两证是指在中国房地产市场中，购房者可以同时获得住房购房合同和不动产权证书两种房屋所有权证明文件的制度。该制度最初在2007年由中国国务院发布，旨在保护购房者的合法权益，防止房地产市场出现买方合同与卖方产权证不一致的情况。

根据这一制度，购房者在buy住房时，首先签订住房购房合同，合同明确规定了买卖双方的权利和义务，包括购房的价格、面积、使用用途、质量标准等。购房者支付购房款后，房地产开发商会向购房者出具不动产权证书，该证书是国家对房屋产权的法定证明，确保购房者的所有权得到保护。

一房两证制度的实施，对于房地产市场的健康发展起到了积极的作用。它使购房者在购房过程中拥有更强的合法权益保障，确保购房者的权益不会被侵犯。同时，这一制度也提高了房地产市场的透明度和诚信度，减少了购房纠纷的发生。购房者可以通过住房购房合同和不动产权证书两个渠道进行权益维权，保障自身的合法权益。

总之，一房两证制度是中国房地产市场中的一项重要制度，通过给予购房者住房购房合同和不动产权证书两份证明文件，保护购房者的合法权益，维护房地产市场的稳定和健康发展。