世茂股份是一家房地产开发企业，其股价未涨可能是由于多种因素导致的。首先，房地产行业整体受到宏观政策调控的影响，政府出台的房地产调控政策限制了房地产市场的发展，影响了世茂股份的业绩和股价表现。其次，市场对于房地产行业的前景存在担忧，投资者可能对世茂股份的发展前景持谨慎态度。此外，公司自身经营状况、财务状况等方面的问题也可能影响了股价表现。综合以上因素，世茂股份的股价未涨可能是由于市场环境、行业形势以及公司自身因素等多方面原因造成的。投资者在进行投资时需要综合考虑以上因素，做出理性的投资决策。